Купить квартиру в Муроме

Купить квартиру в Муроме

В последние годы наш город активно развивается, в том числе и в сфере недвижимости – ведется строительство сразу нескольких жилых микрорайонов, со своими внутренними инфраструктурами. Поэтому купить квартиру в Муроме — это и приятная, но одновременно и ответственная задача!

Новые застройки в микрорайонах «Новая Слобода» и «Южный» предоставляют достаточно большой выбор квартира. Кроме того, сейчас строится новостройка и в центре города по ул. Воровского. Также, не забудем и очень интересный и, как всегда необычный проект компании ООО «Мармелад» — многоэтажка под названием «Жираф». Таким образом, казалось бы, жилья предостаточно, покупай – не хочу! А как купить квартиру, которая в дальнейшем не разочарует? Какие могут быть риски? Что нужно знать и на что особенно обратить внимание при покупке квартиры в Муроме? Об этом обо всем мы и расскажем в этой статье.

О своем собственном «гнездышке» мечтает, наверное, каждый человек, каждая семья в нашем городе. Однако, нормальные жилищные условия каждый понимает по-своему. Спектр желаний и возможностей очень широк. Когда приходит понимание, что приобретение квартиры это жизненная необходимость, потенциальный покупатель начинает изучать специализированные издания, сайты объявлений и сравнивать цены на нужное ему жилье в разных районах города. При этом абсолютно все мечтают купить свою «волшебную» трешку с евроремонтом и за один миллион рублей!J

Итак, вы посчитали свои сбережения, все обдумали, тщательно взвесили все «за» и «против», и решили приобрести квартиру. Что вас ждет дальше, когда вы задаетесь вопрос — как правильно купить квартиру в Муроме?

Сегодняшние реалии рынка недвижимости

Каждый, наверное, знает, что на рынке жилья мошенников больше, чем в любой другой сфере.

Однажды мой знакомый как то поинтересовался в разговоре: «Когда я покупал свою квартиру, столкнулся с тем, что все самые «хорошие» варианты разлетаются просто как горячие пирожки. Несколько раз даже было так, что пока мы ехали на просмотр, нам звонили продавцы и сообщали, что им уже внесли аванс за жилье. Я видел, что иногда квартиры показывают сразу нескольким покупателям одновременно – типа как аукцион, кто быстрее купит и при этом заплатит больше. И ведь некоторые отдают аванс, как говорится «на месте», даже не проверив документы!? Разве это не опасно?»

Действительно, очень часто, боясь упустить интересующий вариант и желая подтвердить свои намерения в покупке данной квартиры, покупатели вносят предоплату прямо на просмотре. Конечно, это опасно!!! Недобросовестный продавец может набрать авансов от нескольких потенциальных покупателей и скрыться. Подобное развитие событий весьма вероятно и встречается, к сожалению, в наше время довольно часто. Ведь покупатели, рассчитывая на свои силы, зачастую не обладают специальными знаниями и практикой, как им кажется вначале этого непростого пути по покупке квартиры.

Еще один, как правило, в итоге отрицательный момент для покупателя – безумное желание сэкономить на всем. В том числе на стоимости приобретаемого жилья (а бесплатный сыр, как мы знаем, только в мышеловке!) и на услугах риэлтора. Это желание, конечно, понятно и очевидно. НО! Не нужно терять голову! Это не должно сказаться на безопасности покупателя! Сейчас из-за увеличивающегося спроса в условиях нехватки предложений своих покупателей находят и криминальные квартиры. На рынок недвижимости выходят также любители «легких» денег, мошенники, для которых жилье – источник наживы. Нашей юридической компании известен не один случай, когда в результате самостоятельных действий покупатели оставались и без квартиры и без денег. Как говорится, сначала делают, потом думают.

Кто же они, продавцы, с которыми сталкивается покупатель, решаясь на самостоятельный поиск квартиры? В основном это:

— собственники, которые решают реализовать свою квартиру без помощи риэлторов, хотя, чаще всего, имеют весьма посредственное и приблизительное представление о механизме продажи;

— лица, представляющие интересы продавца, как правило, которые когда-то в риэлторских компаниях приобрели некоторый опыт, а сейчас работают на себя;

— агентства недвижимости.

Посмотрев на этот список, очевидно, что купить квартиру в Муроме самостоятельно не так уж и просто, но много шансов получить негативный опыт. Для этого ведь достаточно будет и одного необдуманного шага и небольшого неправильного действия.

Вот именно поэтому главная рекомендация покупателю – заключить договор с надежным агентством недвижимости. Это исключит вероятность стать жертвой аферистов и мошенников! Специалисты агентства «Удачный выбор» умеют получать информацию об объекте недвижимости, обладают достоверной информацией о рынке, знают конъюнктуру и динамику цен. Наше агентство поможет покупателю подобрать жилье, проверит всю его историю. Как правило, профессиональные риэлторские компании берут на себя и риски проведения сделки по приобретению квартиры в собственность.

Как выбрать свое агентство недвижимости?

Многим риелторским компаниям в Муроме более десяти лет. Они наработали огромный опыт, который используют в работе с клиентами. При выборе агентства недвижимости обратите внимание на следующее:

— срок, в течение которого оно работает на рынке (говорит о стабильности и профессионализме);

— перечень предлагаемых им услуг;

— рекомендации знакомых и отзывы бывших клиентов.

Посещая агентства, посмотрите на офис, на его техническое оснащение. Но самое главное – обратите внимание на стоимость услуг риэлтеров. В среднем по Мурому при продаже квартир комиссия агентств составляет около пятидесяти тысяч рублей. Согласимся, что это немаленькая сумма. И порой покупатели буквально «наскребают» со всех концов каждый «полтинник» к цене квартиры. Но ведь это цена вашего спокойствия и безопасности!!! Помните о том, что выбранное вами агентство недвижимости принимает на себя ответственность и риски за юридически чистое проведение сделки купли-продажи недвижимости.

Совет покупателю

Ситуация на рынке недвижимости в настоящее время динамична и не слишком благоприятна для покупателя, которому надо оперативно принимать решение и реагировать на предложения. Промедление в таких вопросах равнозначно денежным потерям, ведь цены на жилье могут неожиданно взлететь.

Как только решение о покупке жилья принято, серьезно взвесьте свои материальные возможности, определите максимальную сумму и объявите эту сумму своему риэлтору. Сейчас тезис «а вдруг найдут дешевле – пусть поищут» не работает. В каждой категории жилья, будь то квартиры или дома в Муроме, параметры недвижимости примерно соответствуют своей ценовой категории. Квартиру улучшенной планировки вы никогда не купите по цене хрущевки или брежневки. Конечно, в каждом правиле есть исключения. Это касается срочных продаж, когда собственник готов отдать свою жилплощадь процентов на двадцать-тридцать ниже реальной рыночной стоимости. Главное, чтобы сделка состоялась буквально «прямо сейчас». Но, опять же, это всего лишь исключения. Запомните это!!! И в большинстве случаев, вводя в заблуждение риэлтора, вы только потеряете время и в результате все равно выйдете на те же «большие» для себя деньги.

Будьте внимательны и осторожны в процессе выбора жилья. Купить квартиру в Муроме самостоятельно не так то и просто. Наши специалисты всегда готовы вам помочь! Скидка на ипотеку в Сбербанке — в наших силах! Обращайтесь в наше агентство недвижимости и пусть это будет ваш самый УДАЧНЫЙ ВЫБОР!



2 отзыва о “Купить квартиру в Муроме”

    Александр Ответить 03.06.2020

    Покупка или продажа, будь то квартира, дом или земля достаточно важный шаг в жизни любого человека, поэтому важно грамотно подойти к этому вопросу. Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Если ты всю жизнь проработал на заводе простым работягой, то зачем мнить себя юристом? В сфере недвижимости очень много нюансов, поэтому такие вопросы лучше поручить компетентным в данной сфере людям, а именно специалисту по недвижимости — риэлтору!

    Татьяна Ответить 12.08.2020

    Очень интересная статья, понимаешь, что всё таки лучше доверится профессионалам, а не устраивать самодеятельность. Я считаю, что лучше один раз заплатить за услугу, чем 100 раз бегать по гос. учреждениям, решая мелкие проблемы, которых можно было избежать. На личном опыте узнала какая это морока, поэтому лучше обращаться к специалистам, чем потом мучатся.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сервис звонка с сайта RedConnect