Оценка – раз в четыре года

Кадастровую оценку земель и построек будут проводить каждые четыре года. Закон с изменениями в правила государственной оценки – на подписи у президента.

Документ обширный; кроме того, с момента внесения (в октябре 2019-го) и до принятия Думой он существенно изменился. По мнению специалистов и участников рынка – к лучшему. Правда, из определения кадастровой стоимости слово «рыночная» исчезло совсем. Теперь это просто некая величина, «сведения о которой внесены в ЕГРН».

Зато есть несколько важных послаблений для собственников. Если в результате оспаривания кадастровая стоимость уменьшилась – новая величина применяется с момента внесения прежней в госреестр, то есть задним числом. (Это даёт возможность вернуть переплаченные налоги.) Если увеличилась – действует с 1 января следующего года.

Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости отдельных объектов, могут быть исправлены для группы: если специалисты неправильно оценили участки в садоводстве и эту ошибку признали системной, всем собственникам не нужно подавать заявления. Упрощаются отношения между независимыми оценщиками и ГБУ. Если собственник хочет установить «кадастровую стоимость в размере рыночной» (такая возможность остаётся), он заказывает отчёт. Оценщик его готовит и направляет в ГБУ.

Источник: https://news.ners.ru/ocenka-%E2%80%93-raz-v-chetyre-goda.html

Дата: 31 июля 2020 года



Первый отзыв о “Оценка – раз в четыре года”

    Александр Ответить 05.08.2020

    При всем при этом оценка кадастровой стоимости объектов высчитывается по той же технологии что и рыночная стоимость! Т.е. При расчете принимаются во внимание размеры объектов недвижимости, территориальное расположение, инфраструктура населенного пункта, технические параметры недвижимости и так далее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сервис звонка с сайта RedConnect