Чаще всего сельскую ипотеку оформляли жители Татарстана, Башкортостана, Удмуртии, Новосибирской и Белгородской областей.
С начала года россияне подали более 48 тыс. заявок на получение сельской ипотеки. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе Россельхозбанка (РСХБ), который является уполномоченным банком льготной программы.
Cельская ипотека стала локомотивом кредитования в первом квартале этого года, отметили в РСХБ. «По состоянию на 20 апреля 2020 года в рамках программы льготной сельской ипотеки Россельхозбанк получил более 48 тыс. обращений на сумму более 100 млрд руб. Из них предоставили необходимый пакет документов и уже получили одобрение банка около 30% заемщиков, основная часть которых в настоящее время занимается подбором объекта недвижимости», — рассказали в кредитной организации.
Около 2,3 тыс. кредитов на сумму 4,9 млрд руб. уже выданы заемщикам. Чаще всего сельскую ипотеку оформляли жители Татарстана, Башкортостана, Удмуртии, Новосибирской и Белгородской областей.
Помимо этого, Россельзохбанк запустил программу господдержки ипотеки на покупку жилья в новостройках. В дополнение к государственным субсидиям банк опустил ставку по программе до 6,3% годовых. Оформить льготный кредит можно сроком до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — 20%. Пониженная ставка сохраняется на весь срок кредита.
Сельская ипотека запущена в 2020 году и является частью госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Она призвана привлечь в агросектор городских жителей и остановить миграцию из сельских территорий в мегаполисы. На ее финансирование в 2020 году заложен 1 млрд руб. из федерального бюджета. Согласно планам программы, к 2025 году свои жилищные условия могут улучшить более 200 тыс. семей. Россельхозбанк стал первым банком — участником программы льготной сельской ипотеки. Оформить льготный кредит здесь можно под 2,7% годовых при наличии личного страхования, при его отсутствии — под 3% годовых.
Согласно исследованию, в течение ближайших нескольких лет в сельскую местность из городов могут вернуться 2–3 млн человек. Произойдет это из-за потрясений в экономике (падение цен на нефть, курса рубля и пандемии) и благодаря доступности сельской ипотеки.
Источник: РБК.Недвижимость
Дата новости: 27 апреля 2020 года
Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» рассчитана на то, чтобы привлечь новых жителей в село и удержать старых. При этом по сельской ипотеке можно не только купить участок под строительство или с построенным жилым домом, но и квартиру в многоквартирнике. Ставки низкие — 2,7% годовых при страховании жизни и 3% без него. При этом требования к жилью для программы специфические. Например, к дому должны быть подведены все коммуникации, что в сельской местности встречается нечасто.
Заявку на получение льготной «сельской ипотеки» в Россельхозбанке может подать даже пенсионер. По условиям программы, жилищный кредит могут одобрить любому гражданину страны в возрасте от 21 до 75 лет на момент полного исполнения долговых обязательств.
Несмотря на повышение Центробанком ключевой ставки и последовавшее затем увеличение процентных ставок по ипотеке, общие объемы ее выдачи в ближайшей перспективе продолжат расти, уверен и Сергей Кульпин. По его словам, повышение процентной ставки носит пока незначительный характер (в частности, ВТБ в ноябре поднял ее по стандартным ипотечным продуктам на 0,4 п. п.), в то время как актуальность вопроса улучшения жилищных условий для граждан сохраняется. Прогнозы на будущий год пока давать преждевременно, но мы уверены, что тренд к росту сохранится. И в свои планы закладываем дальнейшее увеличение объемов выдачи ипотеки , говорит эксперт.
Ключевой момент — ипотеку по новой программе можно взять только на покупку жилья в сельской местности. Под этот критерий подходят: село, деревня, хутор, станица, аул, кишлак, ПГТ, рабочий поселок, а также малые города с населением до 30 тыс. человек, если они включены в региональную программу развития .
Перечень банков, которые будут работать по программе, сформируют к 10 февраля, однако уже сейчас известно, что в реестр аккредитованных кредитных организаций вошел «Россельхозбанк». На официальном сайте банка опубликованы следующие условия для участия в сельской ипотеке: «Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования — 3% годовых. Возможность выбора схемы погашения кредита. Обеспечение по кредиту — залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств банка объекта недвижимости».
Скажите, пожалуйста, хочу купить дом в д. Александровка, с. Коржавино, с. Лазарево- эти деревни и села подойдут под льготную ипотеку? и как лучше брать со страховкой под 2,7% или без?
Здравствуйте, да, эти населенные пункты подойдут под такой вид ипотеки. Если заключить договор страхования, то процент будет 2,7, если без страховки то 3 % годовых.
Контакты
8-920-917-0261
8-920-913-1848
paninmurom@gmail.com
Задать вопрос