Россиянам рассказали о рисках при покупке земли

Наиболее очевидный риск при покупке земли возникает в том случае, если объект располагается вдалеке от действующих коммуникаций: дорог, линий электропередачи, газовых труб. О нюансах приобретения участков рассказали эксперты проекта «Мой гектар», материал имеется в распоряжении «Ленты.ру».

Приобретая участок в удаленном от цивилизации поселке, можно столкнуться с невозможностью или долгим сроком подключения к коммуникациям, подчеркивают специалисты. Помимо этого, значительному риску подвергаются россияне, которые выбирают объекты на сайтах бесплатных объявлений. По разным оценкам, доля ненастоящих объявлений на таких ресурсах достигает 60-65 процентов. Они не могут гарантировать юридическую чистоту предлагаемых лотов.

Также достаточно серьезный риск — покупка участка с различного рода обременениями, например, если он входит в водоохранную зону или если по территории поселка или участка проходят линии электропередачи или кабели связи, которые обычно не стоят на кадастровом учете и не отображены в качестве обременения в запрашиваемой выписке на участок.

«Кроме того, не до конца понятно законодательство относительно строительства на сельскохозяйственных землях», — сетуют эксперты. Для того чтобы минимизировать риски при покупке участка, они советуют заказывать две выписки. Первая — из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), вторая — о переходах права собственности.

«Также проверьте наличие инфраструктуры — это нужно для того, чтобы не оказаться заложником ситуации, когда для подключения участка необходимо потратить в пять раз больше, чем было потрачено на его приобретение, — указывают специалисты. — Далее следует проверить близлежащие территории на то, чтобы рядом не строились мусоросжигательные заводы, мусорные полигоны, федеральные трассы».

Весной 2020-го в России был зафиксирован бум афер с недвижимостью. Регионом-лидером по числу зафиксированных попыток мошенничества был признан Красноярский край, на втором месте — Санкт-Петербург, на третьем — Московская область. Далее идут Ростовская, Новосибирская и Свердловская области и Башкирия.

Источник: lenta.ru/Недвижимость

Дата новости: 22 июня 2020 года



5 отзывов о “Россиянам рассказали о рисках при покупке земли”

    Карина Ответить 26.06.2020

    Что бы купить земельный участок нужно досконально изучить местность, где данный объект приобретается. Иначе строительство может влететь в копеечку! Обязательно проверять, как указано в статье, действующие коммуникации: дорог, линий электропередачи, газовых труб. А еще лучше обратиться к специалисту!

    Александра Ответить 29.07.2020

    Необыкновенно познавательная информация. Стоит помыслить.

    Ева Ответить 29.07.2020

    Это конечно самое лучшее, что сегодня можно конечно было разыскать по вышеуказанной тематике. Покорнейше благодарю

    Валентина Ответить 30.07.2020

    Представленная статья произвела на мою сущность яркое чувство. Поделюсь конечно с коллегами

    Екатерина Ответить 30.07.2020

    Давно подыскивал эту заметку. Нашёл на всем этом сайте. Пребольшое спасибо

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сервис звонка с сайта RedConnect