Перечень услуг, предоставляемых
по оформлению объектов недвижимости:
— консультации по вопросам оформления, приобретения либо продажи недвижимости;
— консультационная помощь, рекомендации по нюансам операций с недвижимостью (купля-продажа и дарение, сдача в наём и аренда, налогообложение, ипотека, маткапитал и т.д.);
— профессиональная риэлторская помощь при продаже, покупке, сдаче в наём, аренде жилых и нежилых помещений (объектов недвижимого имущества);
— оценка стоимости квартиры методом сравнительного анализа;
— юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимого имущества;
— представление интересов сторон при проведении сделки по доверенности;
— оформление приватизации квартиры (комнаты);
— оформление права собственности на жилой дом, земельный участок, садовый домик, гараж, нежилое помещение;
— оформление наследственных прав на недвижимость;
— помощь в согласовании планируемых либо узаконение уже произведенных перепланировок, переустройств, реконструкции жилых и нежилых помещений;
— составление различных договоров и соглашений в сфере недвижимости;
— представительство в суде интересов заказчика по вопросу оформления права собственности на недвижимость.
Услуги, оказываемые при покупке объекта недвижимости:
— консультация о ценах на объекты недвижимости;
— подбор подходящих по цене и предпочтениям заказчика объектов жилой или коммерческой недвижимости;
— организация просмотров подобранных вариантов недвижимости, ведение телефонных переговоров в процессе;
— анализ просматриваемых квартир (помещений), документов на них, района, дома и т.д., в целях выявления вероятности покупки;
— переговоры и торг с риэлторами продавцов и собственниками жилья в интересах покупателей;
— проверка правоустанавливающих документов и юридической «чистоты» выбранной заказчиком квартиры;
— организация и сопровождение передачи аванса / задатка за приобретаемый объект, подготовка предварительного договора купли-продажи;
— подготовка соответствующего пакета документов для предстоящей сделки;
— организация взаиморасчетов по сделке, подготовка проекта договора купли-продажи (в случае, если договор не имеет обязательного нотариального удостоверения);
— сопровождение и подача документов в регистрационную палату на регистрацию перехода права собственности;
— выполнение работ по передаче жилья от продавца к покупателю, составление акта приема-передачи.
Услуги, оказываемые при продаже объекта недвижимости:
— консультация о ценах на объекты недвижимости;
— осмотр объекта недвижимости, фотосъемка, выяснение максимальной информации по продаваемому объекту недвижимости;
— анализ и подготовка документов на жилье к продаже различным категориям покупателей (по ипотеке, с маткапиталом, по жилищной субсидии, по военной ипотеке, наличными средствами);
— выполнение работ по эффективной рекламе продаваемого объекта недвижимости, принятие комплекса мероприятий по поиску покупателя;
— организация просмотров продаваемого жилья и подчеркивание его преимуществ;
— ведение переговоров с представителями покупателей и прямыми покупателями, исходя из интересов продавца;
— организация и сопровождение получения аванса / задатка за приобретаемый объект, подготовка предварительного договора купли-продажи;
— подготовка соответствующего пакета документов для предстоящей сделки;
— организация взаиморасчетов по сделке, подготовка проекта договора купли-продажи (в случае, если договор не имеет обязательного нотариального удостоверения);
— сопровождение и подача документов в регистрационную палату на регистрацию перехода права собственности;
— выполнение работ по передаче жилья от продавца к покупателю, составление акта приема-передачи.